Projektierter Grundstücksverkauf
Die Entwicklung des Immobilienmarktes in München und Deutschland hat in den letzten Jahren gezeigt, dass neue Lösungen für Verkäufer und Käufer unabdingbar geworden sind
Eigentümer haben heute die Möglichkeit, zwischen zwei Vermarktungsstrategien zu wählen:
1.Der klassische Verkauf von Grundstück und Immobilie
2.Der projektierte Verkauf
Für den klassischen Verkauf gilt: Würden Sie Ihr Grundstück mit Haus dem klassischen Bauträger überlassen, müssten Sie mit finanziellen Abstrichen rechnen. Denn dieser hat mehr Anschaffungsnebenkosten auszugleichen. Und genau an dieser Stelle schmerzt es die meisten Grundstückseigentümer.
Mit dem projektieren Verkauf setzt Betongold hier mit der passenden Lösung an: Klassische Verkaufs- und Vertriebsmodelle gehören vermehrt der Vergangenheit an, denn Sie sind verhältnismäßig ineffizient für alle Beteiligten.
Was steckt hinter dem projektierten Verkauf
Holen Sie mit uns das Beste aus der Marktsituation heraus: Aufgrund der gestiegenen Preise ist es für viele Menschen schwieriger geworden, sich eine Immobilie zu leisten. Die Projektierung Ihres Grundbesitzes ist eine lohnenswerte Möglichkeit, das größere Grundstück mit Haus nicht als „Ganzes“ zu verkaufen, sondern in mehrere kleine Einheiten aufzuteilen – denn davon profitieren Sie als Grundstücksbesitzer.
Was heißt das konkret
Den maximalen Verkaufspreis für Ihr Eigentum erzielen Sie heute, wenn Sie sich für einen projektierten Verkauf entscheiden. Wir kümmern uns um die Entwicklung eines attraktiven und strategischen Wohnkonzeptes.
Für Sie bedeutet das:
Sie müssen sich um nichts weiter sorgen. Durch die Nachverdichtung entstehen mehrere kleiner Einheiten, die zu vergleichsweise hohen Preisen veräußert werden können, und dadurch der Maximale Verkaufserlös erzielt werden kann.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Top-Verkaufspreis: Unser Projektentwicklung trägt Früchte. Als Grundstückseigentümer werden Sie dank des projektierten Verkaufs insgesamt mehr Geld erhalten.
- Vergleichsweise profitabel: Beim klassischen Bauträgerkonzept fallen die Kosten höher aus, da ein Vorerwerb oft notwendig wird. Dieser Schritt entfällt beim projektierten Verkauf mit Betongold.
- Wir sparen Kosten – und erzielen für Sie einen höheren Preis: Rechnen Sie beim projektierten Verkauf mit einer Veräußerung, die Ihnen insgesamt 12 Prozent mehr Geld einbringt. Dies ist möglich, da wir etwa 8 Prozent Anschaffungsnebenkosten sowie ca. 4 Prozent Zinsen einsparen. Ihr Benefit: Durch die Einsparung ist es uns im Vergleich zum klassischen Bauträger möglich, am Ende einen höheren Verkaufspreis für Sie erzielen. Heißt: Während der Bauträger durch den Kauf einige Kosten verursacht, freuen wir uns über die Einsparung dieser Kosten – worüber Sie sich als Grundstückseigentümer ebenfalls freuen dürfen. Denn der eingesparte Betrag erhöht Ihren Verkaufserlös.
- Freuen Sie sich auch auf den Prozess: Wir entwickeln einzigartige, attraktive Wohnkonzeptes und betreiben dabei ein strategisches Flächenmanagement. Als erfahrene Projektexperten berücksichtigen wir hierbei die wirtschaftlich optimale Aufteilung bzw. Parzellierung Ihres Grundstücks.
- Sie dürfen sich entspannen: Wir übernehmen die anfallenden Architektenkosten. Auch kommen wir finanziell für alle Nebenleistungen auf, die zur Erfüllung aller baubehördlichen Auflagen notwendig sind. Diese fallen beispielsweise für die Erwirkung der Baugenehmigung an. Dazu gehören etwa Baumbestandspläne und notarielle Aufteilungspläne uvm.
- Sie verkaufen Ihr Grundstück nicht „in einem Stück“: Durch die detaillierte Planung und Umsetzung des Konzepts entstehen schließlich mehrere attraktive Einzeleinheiten. Für alle weiteren Einheiten wird ein Baupartner gefunden.
- Sicher, entspannt und mit Gewissheit: Bei der Projektierung handelt es sich um einen besonders hochpreisigen und auch sicheren Weg des Verkaufs. Sie als Grundstückseigentümer werden Ihr Grundstück mit finanziellem Gewinn verkaufen – und wir kümmern uns um die gesamte Projektierung, sodass Sie nichts weiter tun müssen.
Übrigens:
Zu unserem Service gehört auch die 360°-Führung durch das konzipierte „Wunschhaus“ des Kunden und die Option auf einen Schlüsselfertigpreis.